La IMMOBILIARE AQUILANA ha sviluppato una consolidato progetto immobiliare con esperienza nel campo della intermediazione, settore in cui opera dal 2000.

 

La Società è composta da 2 soci: Adolfo Carducci e Tito Zecca, entrambe in possesso dei relativi patentini per l'esercizio dell'attività di Agenti Immobiliari professionali, requisito previsto dalla Legge n. 39 del 1989.

La storica sede nel Centro storico della Città di L'Aquila, in Via Cavour n° 60, è andata distrutta  a seguito del sisma del 6 Aprile 2009, e conseguentemente, dopo soli 2 mesi dal terremoto, siamo tornati operativi nella nuova sede in Via Ugo Piccinini n° 2 (Zona Casermette-Piazza D'Armi).


La professionalità, cortesia ed esperienza dei Nostri agenti è messa al vostro completo servizio per cercare di soddisfare ogni minima richiesta ed esigenza.

Il servizio di intermediazione immobiliare è inteso a 360° nel campo delle vendite, acquisti o locazioni di immobili ad uso residenziale,industriale, commerciale nonchè terreni, seguendo i clienti dal primo contatto telefonico fino alla stipula dell'atto definitivo.

Grazie ad una conoscenza approfondita delle dinamiche del mercato immobiliare e delle diverse realtà territoriali, proponiamo una gamma di servizi completa e trasparente.

La passione e la professionalità con le quali operiamo ci hanno sempre contraddistinto sul nostro mercato di riferimento, non dimenticando che al centro del nostro progetto poniamo sempre e comunque il rapporto fiduciario con il cliente.

L'attività di agente immobiliare impone una preparazione approfondita ed una conoscenza di norme fiscali, giuridiche nonchè una reale ed autentica capacità di intermediazione tra le parti.


I NOSTRI SERVIZI

Valutazione Immobile
Dopo un’attenta analisi visiva, tecnica, commerciale dell’immobile di Vs.proprietà, si consegna una valutazione commerciale comparativa di mercato; servizio senza nessun Vs. compenso!!! Le valutazioni vengono effettuate su appartamenti, case, ville, capannoni, locali commerciali, terreni agricoli ed edificabili.

Garanzia pubblicitaria
Presenza su testate pubblicitarie di settore tra le quali la rivista il “Periscopio” , dando una visibilità piena e soddisfacente del Vs. immobile; visibilità su questo sitowww.immobiliareaq.it con approfondite schede di descrizione e fotografie in alta definizione!!!

Aggiornamento sull'andamento della vendita e locazione
Aggiornamenti periodici ogni 45 giorni sull’andamento della vendita o locazione del Vs. immobile con consegna di una documentazione relativa a pubblicità effettuata, lista delle visite effettuate dai potenziali acquirenti o inquilini presso il Vs. immobile o presso i Ns. uffici con la visione di foto e planimetrie, e lista di contatti avuti tramite internet sul Ns. sito, che hanno mostrato interesse sul Vs. immobile: ed infine eventuale analisi dell’andamento dell' immobile sul mercato con alcuni consigli per poter avere maggiori possibilità di vendita o affitto.

Sviluppo lavoro e Banca dati potenziali acquirenti
Il conferimento di incarico di mediazione immobiliare presso la ns. struttura comporterà una prima analisi dell’immobile con i controlli dei documenti consegnati (atti di acquisto, planimetrie e visure catastali, dati urbanistici e controlli ipotecari); in un secondo momento proposizione dell’immobile ai potenziali clienti acquirenti o inquilini con l’invio della pubblicità del Vs. immobile ad una Mailing-list presente nei ns. archivi informatici, ottimo e veloce veicolo pubblicitario; sviluppo di una brochure in formato PDF che viene inviata ai potenziali clienti interessati, dove si visualizzano foto, planimetrie, scheda riepilogativa dell’immobile stesso. Visione sull'ormai famoso social-network www.facebook.com, sul social-networkwww.twitter.com e sviluppo di un video pubblicato sul portale. Abbiamo anche una Ns. banca dati sempre aggiornata di potenziali clienti che potrebbero visionare il Vs. immobile.

 
Consulenza tecnica da parte di tecnici del Ns.gruppo
Consulenza tecnica tramite i Ns. tecnici (geometri,architetti) per qualsiasi informazione sul vs. immobile, per sviluppo di progetti per l'arredamento di interni anche in 3d, per sviluppo e presentazione progetti lavori nei vari comuni del territorio, per sviluppo e redazione Attestato di Certificazione Energetica (ACE) e Relazione Regolarità Edilizia (RRE), per sviluppo e presentazioni Pratiche Catastali (visure ordinarie, visure storiche, elaborati planimetrici e molto altro ancora!)

Preparazione contratti di locazione
Stesura di tutte le tipologie di contratti di locazione (abitativo, studenti universitari, commerciali, uso studio), ove in alcuni casi sono previste importanti agevolazioni fiscali per proprietari che per inquilini.